ライオンズマンション東品川

  • 東京都品川区東品川三丁目

  • 京急本線 / 新馬場駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 11階建 / 166戸 / SRC造

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価格偏差値

29.2
割高

推定相場価格より16.4%割高

販価
6,798万円
115.5万円/㎡
相場
5,842万円
99.3万円/㎡
4,463
5,382
6,301
7,220
AI査定結果
推定相場価格
5,842万円
99.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,382万円〜6,301万円
91.5万円/㎡〜107.1万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション東品川
6,798万円（115.5万円/㎡）/ 4階 / 58.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は84.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/256,798万円115.5万円4階 58.84㎡ 3LDK西
2025/09/225,680万円96.5万円4階 58.84㎡ 3LDK東
2025/07/155,198万円88.3万円4階 58.84㎡ 3LDK南東
2025/05/075,280万円85.1万円5階 62.04㎡ 2LDK南西
2025/04/215,280万円85.1万円5階 62.04㎡ 2LDK-
2025/04/165,280万円85.1万円5階 62.04㎡ 3LDK南
2025/04/085,380万円86.7万円5階 62.04㎡ 2LDK南東
2025/03/265,380万円86.7万円5階 62.04㎡ 3LDK南
2025/03/113,980万円67.6万円5階 58.84㎡ 3DK西
2025/02/084,480万円76.1万円9階 58.84㎡ 2LDK西
2025/02/084,799万円81.6万円2階 58.84㎡ 3LDK東
2025/01/184,999万円85.0万円2階 58.84㎡ 3LDK東
2024/12/215,380万円86.7万円5階 62.04㎡ 2DK東
2024/11/124,380万円74.4万円4階 58.84㎡ 3DK東
2024/11/055,299万円90.1万円2階 58.84㎡ 3LDK東
2024/10/014,300万円73.1万円4階 58.84㎡ 3LDK西
2024/10/014,780万円81.2万円9階 58.84㎡ 2LDK西
2024/09/095,499万円93.5万円2階 58.84㎡ 3LDK東
2024/08/174,580万円77.8万円4階 58.84㎡ 3LDK西
2024/08/175,699万円96.9万円2階 58.84㎡ 3LDK東
2024/08/044,300万円73.1万円4階 58.84㎡ 3DK東
2024/07/274,980万円84.6万円4階 58.84㎡ 3LDK西
2024/07/224,800万円81.6万円4階 58.84㎡ 3DK南東
2024/05/263,980万円67.6万円2階 58.84㎡ 3DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は112.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
ライオンズマンション東品川
品川区東品川三丁目
新馬場駅4分 6,798万円115.5万円58.84㎡3LDK4階 / 11階建 西1980年166戸SRC
2025/02/14五反田リーラハイタウン
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 8,380万円117.2万円71.5㎡3LDK12階 / 12階建 南西1982年116戸SRC
2024/05/08ドルミ五反田アンメゾン
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 4,280万円91.8万円46.62㎡1R5階 / 10階建 南1983年116戸SRC
2024/08/22グレイス五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 4,900万円88.3万円55.47㎡2LDK3階 / 9階建 南西1983年135戸SRC
2025/08/01秀和五反田駅前レジデンス
品川区西五反田一丁目
五反田駅2分 5,998万円123.7万円48.5㎡2LDK5階 / 14階建 南西1979年159戸SRC
2025/11/25ボナール戸越
品川区平塚二丁目
戸越駅5分 7,980万円119.6万円66.74㎡3LDK4階 / 10階建 南西1983年142戸SRC
2026/04/05マンション五反田
品川区西五反田八丁目
大崎広小路駅8分 6,980万円131.7万円52.98㎡2LDK12階 / 14階建 南西1979年195戸SRC
2025/11/13東建島津山南ハイツ
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 6,480万円126.3万円51.3㎡1LDK6階 / 13階建 東1984年160戸SRC
2025/08/08グリーンプラザ五反田第2
品川区大崎五丁目
大崎駅5分 6,980万円104.2万円67㎡2LDK9階 / 14階建 南東1984年201戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、品川区では24.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は品川区の平均と比較して6.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
品川区
108.7万円/㎡
前年比+24.7%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション東品川
所在地東京都品川区東品川三丁目
交通京急本線新馬場駅徒歩4分
築年月1980年
階数11階建
総戸数166戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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